Vente Maison 4 pièces 117 m² Carpentras (84200)

Découvrez cette maison cachée dans un endroit calme à Carpentras, offrant une piscine, un jacuzzi et une véranda accueillante. Avec 3 chambres et un bureau, elle allie sérénité et confort. Une visite s'impose.

CARPENTRAS ? QUARTIER DE LA ROSERAIE

A l'abri des regards et des nuisances, cette villa familiale de 117 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, organisé autour de sa piscine, de son jacuzzi et de ses espaces extérieurs.

Implantée sur une parcelle de 401 m², la maison bénéficie d'un environnement intime et ensoleillé. Dès l'entrée dans la propriété, la terrasse, la piscine, le jacuzzi et la véranda composent un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de 32 m² avec cuisine américaine, ainsi qu'un bureau permettant de travailler à domicile ou de créer une chambre d'appoint. Un garage spacieux complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre solarium, ainsi qu'une salle de bains.

LES ATOUTS :

? Villa de 117 m²

? Trois chambres et un bureau

? Pièce de vie avec cuisine ouverte

? Piscine et jacuzzi

? Véranda et terrasse

? Extérieur intime et protégé des regards

? Garage spacieux

? Deux WC

? DPE C et GES A

? Quartier calme de la Roseraie

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et tournée vers l'extérieur, particulièrement adaptée à une famille recherchant le calme tout en restant à proximité des commodités de Carpentras..

359 000 euros HAI

DPE C 140 GES A 4

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1196 euros et 1618 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BORG Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur