Vente Maison 6 pièces 128 m² Roissy en brie (77680)

Profitez d'une maison spacieuse de 6 pièces, avec jardin et terrasse, idéalement située près du centre-ville. Confort moderne avec chauffage par pompe à chaleur et fenêtres en double vitrage. À découvrir rapidement au prix de 395 000 €.

A vendre Maison 6 pièces à Roissy en Brie Quartier Avenir Proche du centre Ville.

Composée au rez-de-chaussée de :

- Entrée

- Bureau

- Séjour et Salle à manger

- Cuisine indépendante

- Chambre

- Salle de bain

- WC indépendant

Au 1 er Etage :

- Dégagement

- 2 Chambres

- Salle d'eau avec WC

- Dressing

Un garage et une buanderie complètent ce bien.

Jardin et terrasse pour passer d'agréable moment à l'extérieur.

Chauffage via pompe à chaleur, eau chaude via ballon thermodynamique.

Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants aluminium électriques.

DPE : C (173 kWh/m2 par an)

GES : B (9 Kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 euros et 2480 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Taxe foncière 2025 : 2726 euros

Prix de vente HAI : 395 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéau RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451585

Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132 - .

Nom du négociateur : NUNES Débora

Honoraires à la charge du Vendeur