Description T4 à Biscarrosse
Maison 4 pièces de plain-pied
- 69 m2
- Biscarrosse proche lac et plages
À la vente sur la commune de Biscarrosse.
Idéalement située à proximité immédiate du lac, des commerces, et à seulement 10 minutes en voiture des plages océanes, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 69 m2.
Un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux axes de circulation, parfait pour allier vie pratique au quotidien et loisirs balnéaires.
Bénéficiant de belles prestations et d'un état d'entretien irréprochable, ce bien est entièrement clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
L'espace intérieur s'articule autour d'une pièce de vie conviviale intégrant un salon et une cuisine ouverte aménagée.
L'agencement est optimisé : le salon dessert directement l'espace nuit composé de trois chambres confortables.
De son côté, un dégagement permet d'accéder aux pièces d'eau, comprenant une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Côté technique, cette maison se démarque par une excellente qualité énergétique.
Elle est équipée d'un ballon d'eau chaude récent, vous assurant une parfaite maîtrise de votre consommation.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte prolongée par un appentis, offrant un véritable espace de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours.
Deux cabanons viennent compléter l'ensemble, apportant des solutions de rangement pratiques pour vos équipements (vélos, matériel de plage ou de jardin).
Les atouts de ce bien :
Emplacement de choix : proche lac, commerces et à 10 min de l'océan
Configuration de plain-pied très recherchée
Maison clé en main, aucuns travaux à prévoir
Excellente performance énergétique
Une véritable opportunité sur le marché biscarrossais, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif.
Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez David Lemaire, votre conseiller immobilier We Invest.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1470.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : David Lemaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1834
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 69m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible
- Extérieur Surface terrain : 345 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM138964
- Mise à jour 19/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 255 €
3 minQualité de connexion internet à Biscarrosse (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
