Vente Maison 6 pièces 183 m² Saint-sulpice-de-royan (17200)

Maison lumineuse de 183 m², située dans un environnement verdoyant. Avec sa piscine et son jardin clos, elle offre confort et tranquillité, à seulement 10 mn des plages. Suite parentale, 4 chambres et espace de vie spacieux.

Maison plain-pied de183 m² très bien entretenue construite en 2002. Très lumineuse, proche Royan et idéalement située à 10 mn en voiture des plages dans un environnement verdoyant et habité à l'année, avec cour, jardin clos, arboré et sans vis à vis.(1100m² au total)
Accés direct au chemin rural (VTT, randonnée pédestre)
Piscine ovoïde Desjoyaux 9x4,5m, moteur, groupe de filtration et liner récents.
2 Terrasses, une au Sud en pierre de travertin et une à l'Ouest en bois ipe.
Chauffage électrique au sol, panneaux solaires, garage, cabanon de jardin.
Description du bien : Pièce centrale recouverte d'une verrière17 m². 4 Chambres 18m²,17m²,14 m² et 11 m² dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire et douche), et 2 chambres avec salle d'eau (douche) attenante. 2 WC avec lave-mains. Pièce de vie en L (salon/séjour) d'environ 50 m² avec cheminée foyer fermé Don Bar. Cuisine de 13 m² .
Taxe foncière: 2020 euros
Points forts :
Entièrement clos,
Pas de vis à vis
DPE C,
Pas de frais d'agence
Pas de travaux à prévoir