Vente Maison 7 pièces 238 m² Genille (37460)

Venez découvrir cette maison rare à Genillé où charme ancien et modernité se rencontrent. Avec ses 4 chambres, ses dépendances et son jardin intimiste, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou un projet de gîte.

Un vrai petit bijou ! Derrière sa façade pleine de caractère se cache un lieu rare en plein cœur de Genillé ou l'élégance de l'ancien s'allie parfaitement avec une rénovation intérieure magnifique. Dès l'entrée le charme opère :véritables parquets, volumes généreux et décoration soigneusement pensée apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un salon pour lire, un grand salon/séjour pour vous détendre et profiter du poêle à bois les longues soirées d'hiver, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparés composent le rez de chaussée. Montez le très bel escalier et découvrez à l'étage un palier avec dressing, 4 chambres dont une avec sa salle de bain privative, une autre très grande avec une partie atelier. Une salle d'eau avec toilettes et une partie grenier complètent ce niveau. les dépendances ajoutent encore à la rareté du lieu : Un deuxième atelier pour créer, bricoler ou entreprendre, une buanderie indépendante, ainsi qu'un ancien magasin transformé en garage avec une impressionnante hauteur sous plafond offre un potentiel rare de stockage ou d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, le charme continue d'opérer. le jardin d'agrément intime et soigneusement aménagé accueille un carport et un préau propice aux beaux jours et aux moments conviviaux en famille et entre amis à l'abri de tous les regards. Un second jardin potager parfaitement entretenu et très joliment paysagé séduira les amoureux de nature et d'authenticité ! A proximité immédiate des commerces et porche de crèche et école, cette maison idéale pour une vie de famille peut également convenir pour une activité gîte ou chambre d'hôtes. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414

Surface terrain : 1408 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON