Vente Maison 8 pièces 240 m² Tizac-de-lapouyade (33620)

Au calme sans être trop isolée à Tizac de Lapouyade, maison de 240 m² entourée d'un grand jardin de 4000 m², comprenant 8 pièces, 4 chambres (une 5è possible).
Construite en 1880, avec poutres apparentes, pierres de Gironde et trois très belles cheminées fonctionnelles. Les pierres du rez-de-chaussée gardent une fraîcheur salutaire l'été !
A rénover pour remettre à votre goût tout en profitant du cachet certain de l'ensemble (modernisation+isolation). Système d'assainissement individuel.
RDC :
- Cuisine ouverte et cellier, double séjour, belle véranda lumineuse et chauffée ;
- 2 autres celliers avec espaces de rangement, et cuve à fioul ;
- 1 grande chambre avec double dressing, salle-de-bains avec baignoire, douche, WC.
- Possibilité de faire une 5è chambre / atelier / bureau dans l'actuel chai attenant à la maison (radiateur, cabinet de toilettes et lavabo inclus).
A l'étage :
- 2 grandes chambres et 1 petite
- salle-de-bains avec douche, WC indépendant ;
- Grand grenier en parfait état pouvant être aménagé (salle de jeux, espace lecture...).
A l'extérieur :
Grange préservée et ancienne écurie de 200m² (150m² au sol + 50m² de mezzanine dont 30 en loi Carrez), grande hauteur sous plafond et poutres apparentes.
- Grand jardin à l'anglaise de 4000 m² : Nombreux fruitiers, petit bassin d'agrément.
5 kms de Laruscade et ses commerces, Nationale à 8km, autoroute et gares à 10km.