Vente Maison 3 pièces 102 m² Bouillac (82600)

Domaine rural d'environ 7 hectares dans un environnement calme, avec maison de plain-pied à rénover et ancienne bâtisse de caractère. Idéal pour projets en lien avec la nature, ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

À proximité de Bouillac, dans un environnement calme et préservé, domaine rural d?environ 7,6 hectares, composé de plusieurs bâtiments.

Maison principale ? env.
102 m² : maison de plain-pied avec murs à la chaux et belles pierres taillées.
Travaux d?embellissement à prévoir, notamment réfection du crépi.

Ancienne bâtisse avec pigeonnier ? env.
269 m² : bâtiment à rénover entièrement mais conservant un cachet authentique.

Abri indépendant ? env.
129 m² : pouvant être utilisé comme atelier, stockage ou pour une activité artisanale ou agricole.

Terrain ? env.
7,6 hectares : espace naturel adapté, sous réserve des règles d?urbanisme et autorisations nécessaires, à différents projets : activité agricole ou maraîchère, permaculture, ferme pédagogique, gîtes...

Un ensemble rare offrant calme, espace, nature et potentiel, destiné aux acquéreurs recherchant un lieu à rénover et à façonner selon leur projet.

DPE

196 kWh/m²/an ? Classe D

GES : 6 kg CO?/m²/an ? Classe D

Coût annuel estimé : 1 060 ? à 1 500 ?, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023.

N° DPE ADEME : 2682E0968957Y

Mentions légales

Informations et surfaces données à titre indicatif, sous réserve de vérification.
Projets soumis aux règles d?urbanisme et autorisations en vigueur.

Honoraires d?agence à la charge de l?acquéreur.
Prix : [à compléter] ?, dont [à compléter] ? TTC d?honoraires.

Bien non soumis au régime de la copropriété.

Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques.

Numéro de mandat : 2100649

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON