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Saint-Sulpice-des-Landes (44540) - Maison - 4 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992786696637

Vente Maison 4 pièces 70 m² Saint-sulpice-des-landes (44540)

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Vente Maison Idéal pour un investisseur Saint-sulpice-des-landes Exclusivité
Vente Maison Idéal pour un investisseur Saint-sulpice-des-landes
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7 photos disponibles 

Description T4 à Saint-sulpice-des-landes

Idéal pour un investisseur
Cette maison de 70 m² avec 3 chambres et un jardin à Saint-Sulpice-des-Landes est parfaite pour un premier achat ou pour investir. Espace de vie agréable et garage en font un bien à ne pas manquer.

Située à Saint-Sulpice-des-Landes (44540), cette maison de 70 m² sur une parcelle de 252 m² présente 3 chambres réparties sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de bain et un WC.

À l'étage, deux chambres et une troisième au R+2 offrent des espaces intimes pour toute la famille.

Avec un petit jardin, un garage et une cave, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour faire de l'investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117

Surface terrain : 252 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 70m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 252 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1563218_14836
    • Mise à jour 01/07/2026 à 17:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    311 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 970 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 970 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    311 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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