Vente Maison 4 pièces 88 m² La plaine-sur-mer (44770)

Maison neuve de 88 m², à seulement 2 km du littoral, offrant confort et luminosité. Profitez d'une chambre avec salle d'eau, d'un espace de vie ouvert, d'une terrasse en bois et d'une excellente performance énergétique.

iad France - Grégory Maindron-Douillard () vous propose : Maison neuve 88 m² environ – À moins de 2 km de la mer – La Plaine-sur-Mer

Découvrez cette maison neuve de 88 m² environ, située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, à moins de 2 km du littoral et du centre ville, à seulement 15 minutes de Pornic.

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison se compose :

* Au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle d'eau privative, un bel espace de vie lumineux réunissant salon, séjour et cuisine ouverte (cuisine non équipée), avec un accès direct à la terrasse en bois et au jardin.
* À l'étage : deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.

Mitoyenne d'un seul côté, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation de dernière génération, une pompe à chaleur et un chauffage au sol, assurant un confort thermique en toutes saisons.

Vous apprécierez également sa terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme, à proximité des plages et des commerces.

Les atouts :

* Programme neuf
* Maison de 88 m² environ sur terrain de 236m2 environ
* 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau
* Salon-séjour avec cuisine ouverte (non équipée)
* Salle de bains à l'étage
* Terrasse en bois
* Matériaux de qualité
* Pompe à chaleur et chauffage au sol
* Excellentes performances énergétiques
* À moins de 2 km de la mer
* À 15 minutes de Pornic

Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur recherché de la côte de Jade.
-Disponibilité au 1er novembre 2026-
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite sur place.t

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Maindron-Douillard EI (ID 92885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999916372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 236
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non