Vente Maison 5 pièces 100 m² St pe st simon (47170)

Cette maison à Saint-Pé-Saint-Simon se distingue par son vaste terrain de 1.3 hectares et sa piscine. Idéale pour vivre au calme, elle offre 3 chambres, un poêle à granules et de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

A VENDRE sur la commune de Saint-Pé-Saint-Simon une maison avec piscine d'une superficie de 100m2 environ implantée sur un terrain clos de 1.3 hectares.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour/salon, deux chambres, un cellier, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu' un WC indépendant.
A l'étage, une troisième chambre ainsi qu' une pièce sans ouverture extérieure pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos envies. Cette dernière pourrait également être aménagée en chambre après la création d'une ouverture de type Velux.
Côté équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique complété avec un poêle à granules, de menuiseries double vitrage en PVC avec des volets bois ainsi que d'un assainissement individuel.
Pour la partie extérieure, la maison dispose de plusieurs aménagements tels qu' un carport pour voiture, une dépendance de type garage, une mare, deux puits ainsi qu' une piscine. Sur une parcelle annexe, une plantation de pins maritimes vient compléter l'ensemble.
Située en campagne, dans le Lot-et-Garonne à la limite du Gers et des Landes cette maison offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder, une visite s'impose !


Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.60 %
Prix net vendeur : 197000 euros

Nom du négociateur : AMÉLIE LALANNE