Vente Maison 3 pièces 71 m² Escalquens (31750)

Maison T3 de 71 m² construite en 2017, profitant d'un jardin de 55 m² et d'une belle pièce de vie lumineuse. Situation idéale à proximité de Toulouse et des commodités, parfait pour un jeune couple ou un investissement de qualité.

À Escalquens, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison de 2017 de 71 m² avec deux chambres, un jardin privatif et un garage. Une maison fonctionnelle, mitoyenne par le garage, qui conviendra à un couple ou à une petite famille.

Une pièce de vie ouverte sur le jardin

Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s'ouvre sur le séjour. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse et au jardin clos et arboré d'environ 55 m² : un extérieur facile à entretenir pour profiter des repas dehors et des moments de détente.

Un WC indépendant avec espace buanderie et un accès direct au garage complètent ce niveau.

Deux chambres et des rangements

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains, un second WC séparé et des rangements dans le dégagement.

En complément du garage, une place de stationnement privative permet de garer un second véhicule.

Les atouts à retenir :

• Maison construite en 2017 ;

• Deux chambres avec placards ;

• Cuisine équipée ouverte sur le séjour ;

• Jardin clos et terrasse ;

• Garage accessible depuis la maison ;

• Stationnement privatif ;

• Charges de copropriété de 250 € par an.

À proximité des écoles, commerces et transports d'Escalquens, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre Labège et le sud-est toulousain.

Vous recherchez une maison avec deux chambres, un extérieur et une surface facile à entretenir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Nombre delots de la copropriété: 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) (réf. 608304 )

Nom du négociateur : DANJOU Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant