Vente Maison 7 pièces 211 m² Avignon (84000)

Idéale pour une grande famille, cette maison de 211m² à Avignon offre un vaste espace de vie incluant un double séjour lumineux et une chambre parentale de 30m² avec salle de bain. Profitez d'un beau jardin avec piscine sur un terrain de 600m².

Grande Maison de ville 5 chambres d'une surface habitable de 211m² sur un terrain de 600 m²

idéale pour une grande famille située dans un quartier résidentiel , construite en 1981 offre un espace de vie confortable

La Maison se compose en réez de chaussée

Grand Hall d'entrée

un double séjour lumineux exposé plein sud,

une grande cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec véranda attenante,

une grande buanderie,

une salle d'eau avec WC

2 chambres avec mezzanine.

A l'étage:

2 chambres lumineuses

1 grande chambre parentale de 30 m2 avec dressing et sa propre salle de bain attenante.

Une salle de bain avec WC séparé

Nombreux placards et rangements.

Extérieur

Beau jardin arboré (cyprès et oliviers)

Piscine de 4m sur 8 sécurisé et clôturé

2 espaces de repas et un barbecue maçonné.

Cellier avec local piscine

Système de Chauffage à eau alimenté par une chaudière à condensation Gaz de Ville.

Portail sécurisé automatique

Parking couvert pour 2 voitures

possibilité de garer jusqu' 5 voiture

portail sécurisé automatique

Charges de copropriété: 150E annuel

Montant de la Taxe foncière 3400E annuel

proche de la are TGV à 2 km

et de centre-ville d'Avignon,

Hôpital d'Avignon. Ecoles et collège . Tramway

DPE réalisé en date 09/09/2024 soit note C 102 kwh/m²/an et C 21kgco2/m²/an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1970 euros et 2700 euros annuel

Prix de vente 385000 euros honoraires agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots - dont 181 lots habitation.

Charges annuelles : 150 euros.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DGHOUGHI Hicham

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non