Vente Maison 6 pièces 150 m² Saleilles (66280)

Maison 4 faces à Saleilles : 150m² en parfait état, avec suite parentale et un espace modulable de 23m². Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine et d'équipements modernes comme la climatisation gainable. Prix : 471 000 €.

Découvrez cette magnifique maison 4 faces de 150m², nichée sur un terrain arboré de plus de 600 m² sans aucun vis à vis au prix de 471 000 euros

REZ DE CHAUSSEE:

Pièce de vie traversante de 63m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Une suite parentale de 18 m² comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau

Un wc indépendant

Le vrai plus, une grande pièce avec un accès extérieur privatif. Actuellement aménagé en buanderie, cet espace peut avoir d'autres fonctions (bureau, local commercial, garage, studio indépendant)

A L ETAGE:

3 belle chambres avec placards

Une salle d'eau avec wc

Un grenier

EXTERIEUR:

Jardin payasager

Piscine de 5,50x2,50 m

Chalet en bois de 12 m²

Enlacement de stationnement XXL

Les PLUS:

Climatisation gainable

Poêle à bois

Portail coulissant motorisé

Volets roulants électriques dont 2 solaires

Store banne electrique

Moustiquaires

Prises RJ45 dans toutes les pièces

DPE : C / GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2100 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilitééditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :451422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PIESSET Anais

Honoraires à la charge du Vendeur