Vente Maison 2 pièces 33 m² Treignac (19260)

À Treignac, cette maison de plain-pied de 33 m² offre une vue imprenable sur le Mont Gargan. Elle constitue une belle opportunité pour une résidence de vacances ou un investissement locatif. Proche des commerces et du Lac des Bariousses.

Exclusivité Propriétés-Privées

Josepha Favard Immobilier, vous propose à Treignac petite cité médiévale, cette maison au prix de 49 900 euros HAI (dont 5900 euros d'honoraires. Charge acquéreur, soit 44 000 euros hors honoraires)

Située au calme sur les hauteurs de Treignac, Idéale pour une résidence de vacances, de retraite, (pêche, rando) ou simplement pour une résidence principale .

Vue dominante et imprenable sur le Mont Gargan et le massif des Monédières. Proche du Lac des Bariousses et de tous commerces.

Cette maison mitoyenne de plain pied de 33 m², est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC ainsi qu'une terrasse, sur un terrain de 760 m². Chalet .

poêle à bois , cuisine équipée

Tout à l'égout.

Taxe foncière 324 euros

Spécial Investisseur : Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

DPE : G (617 kWh/m²/an) GES : C (18 kg CO2/m²/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1 320 euros par an (prix moyens de l'énergie indexés au 01/01/2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations contactez moi : Josepha FAVARD, au 06_70_03_86_08 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat N°451816

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 (13.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : FAVARD Josepha

Prix net vendeur : 44000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 13.41 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui