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Vente Maison 3 pièces 61 m² Les sables d olonne (85100)

245 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    61m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 40 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13531666_8895VH
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 07:55
D
Classe Énergie
192 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
192 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Les sables d olonne

Maison Les Sables D Olonne 3 pièce(s) 60 m2
Maison en excellent état dans le quartier prisé de la Gare aux Sables d'Olonne. Avec une pièce de vie lumineuse, 2 chambres et une cuisine équipée, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas du port et du centre-ville. Réf : 8895

Quartier Gare .Les Sables d'Olonne Idéalement située, proche du port et du centre-ville Située dans le quartier recherché de la Gare, à quelques pas des commerces, du centre-ville et du port, cette charmante maison en excellent état d'entretien vous séduira par sa fonctionnalité et sa localisation privilégiée. D'une superficie bien agencée, elle offre : Une pièce de vie agréable et lumineuse Une cuisine fonctionnelle Deux belles chambres Une salle d'eau et des WC Une petite cour Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur calme et central, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. réf : 8895 VH (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 40
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 8895

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.52 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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