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Les Sables-d'Olonne (85100) - Maison - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992786703764
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Vente Maison 3 pièces 61 m² Les sables d olonne (85100)

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Vente Maison Maison Les Sables D Olonne 3 pièce(s) 60 m2 Les sables d olonne
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Vente Maison Maison Les Sables D Olonne 3 pièce(s) 60 m2 Les sables d olonne
7 photos disponibles 

Description T3 à Les sables d olonne

Maison Les Sables D Olonne 3 pièce(s) 60 m2
Maison en excellent état dans le quartier prisé de la Gare aux Sables d'Olonne. Avec une pièce de vie lumineuse, 2 chambres et une cuisine équipée, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas du port et du centre-ville. Réf : 8895

Quartier Gare .Les Sables d'Olonne Idéalement située, proche du port et du centre-ville Située dans le quartier recherché de la Gare, à quelques pas des commerces, du centre-ville et du port, cette charmante maison en excellent état d'entretien vous séduira par sa fonctionnalité et sa localisation privilégiée. D'une superficie bien agencée, elle offre : Une pièce de vie agréable et lumineuse Une cuisine fonctionnelle Deux belles chambres Une salle d'eau et des WC Une petite cour Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur calme et central, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. réf : 8895 VH (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 40
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 8895

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.52 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 40 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 13531666_8895VH
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    192 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    192 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DYNAMIC IMMOBILIER

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    DYNAMIC IMMOBILIER - LES SABLES D'OLONNE
       
     
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