Vente Maison 7 pièces 201 m² Echillais (17620)

Cette villa rénovée dans un beau corps de ferme dispose d'une piscine récemment rénovée et d'un vaste jardin de 1441 m². Profitez d'une cuisine équipée, de 3 chambres et de charmants espaces de vie lumineux.

En plein centre d'Echillais avec commerces et services à proximité ,Belle Villa rénovée dans un ancien corps de ferme . Le rez-de-chaussée se présente ainsi : une cuisine équipée, aménagée et récente, cellier, grand salon, séjour en pierres apparentes avec mangeoire, cheminée. Un couloir dessert une chambre parentale avec dressing, une salle de bains balnéo, WC. Ensuite, un deuxième salon , bureau donne accès à la piscine dans une pièce indépendante, ouverte sur le parc par des baies vitrées pleines de lumière. La piscine intérieure a été entièrement rénovée en 2026, liner neuf, douche à proximité, robot et chauffage par pompe à chaleur indépendante. A l'étage, un palier dessert une mezzanine avec vue sur le salon principal ,2 chambres, salle de bains avec WC. A l'extérieur : un abri de jardin, un chai et un atelier, puits, terrasse et vaste jardin végétalisé. 16 Panneaux photovoltaïques sur le toit avec rendement net annuel de 2000 euros par an ; contrat EDF jusqu'à 2031. Votre contact : Nicolas PREST (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 53
Surface terrain : 1441
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 572

Précision localisation : CENTRE BOURG

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 454000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1050 euros