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Germigny-sur-Loire (58320) - Maison - 5 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992786703999
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Vente Maison 5 pièces 100 m² Germigny sur loire (58320)

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Vente Maison A VENDRE - GERMIGNY SUR LOIRE - Maison independante 2 chambres possible + Germigny sur loire
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Vente Maison A VENDRE - GERMIGNY SUR LOIRE - Maison independante 2 chambres possible + Germigny sur loire
9 photos disponibles 

Description T5 à Germigny sur loire

A VENDRE - GERMIGNY SUR LOIRE - Maison independante 2 chambres possible +
Profitez d'un beau potentiel d'aménagement avec cette maison de style longère, rénovée, offrant 200 m² habitables. Contactez-nous pour découvrir ses atouts et son beau terrain arboré de 2500 m².

A VENDRE - GERMIGNY SUR LOIRE- Maison style Longère indépendante rénovée, beau potentiel (possible 200 m² habitables) Cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec cheminée , une chambre de plain-pied , salle d' eau, wc , buanderie cellier A l' étage : grande mezzanine . salle d'eau , pièce, grenier Climatisation réversible , menuiseries double vitrage Grange. En dépendance : une Maisonnette à rénover comprenant : entrée, cuisine , 2 chambres ,salle d'eau , wc , cave . Beau terrain arboré 2500 m². PRIX : 173 000 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2562
Année de construction : 1872
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : F5545

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 100m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 2562 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14351150_F5545
    • Mise à jour 21/07/2026 à 11:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    133 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    133 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Germigny sur loire (Nièvre 58)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    173 000 €
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    L'ADRESSE FOURCHAMBAULT

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