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Varennes-sur-Allier (03150) - Maison - 5 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992786704181
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Vente Maison 5 pièces 90 m² Varennes sur allier (03150)

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Vente Maison PROCHE DU CENTRE VILLE Varennes sur allier
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Vente Maison PROCHE DU CENTRE VILLE Varennes sur allier
12 photos disponibles 

Description T5 à Varennes sur allier

PROCHE DU CENTRE VILLE
Découvrez cette maison accueillante à VARENNES-SUR-ALLIER, avec un séjour lumineux et 3 chambres, idéale pour une famille. Profitez d'un agréable terrain de 620 m², d'une terrasse et d'un garage non attenant.

REF 2611 ! Située à VARENNES-SUR-ALLIER, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux avec une belle lumière traversante, créant une atmosphère chaleureuse, complétée par une cheminée. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier distribue trois chambres, idéales pour une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré d'environ 620 m² avec garage non attenant à l'arrière. Une petite terrasse à l'arrière, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'un barbecue. Une cave en sous-sol complète ce bien. A découvrir sans tarder ! (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 620
Fenêtre : Bois double vitrage
Numéro de mandat : 2611

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.67 %
Prix net vendeur : 75000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 620 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60639909_2611
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    448 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    63 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/01/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    448 kWh/m² an
    Émissions
    63 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 30/01/2025

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    Qualité de connexion internet à Varennes sur allier (Allier 03)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMOGROUP **

    Agence immobilière à Lapalisse (03120)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    475 Avis

    IMOGROUP

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5433

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    IMOGROUP - Lapalisse
       
     
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    Fermé - Ouvre à 7 heures
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