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Épineau-les-Voves (89400) - Maison - 7 pièce(s) - 146 m² - Vente - Réf. 992786708370
Retour à la liste Vente et achat maison Épineau-les-Voves

Vente Maison 7 pièces 146 m² Epineau-les-voves (89400)

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Vente Maison Maison idéal famille nombreuse Epineau-les-voves Exclusivité
Vente Maison Maison idéal famille nombreuse Epineau-les-voves
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10 photos disponibles 

Description T7 à Epineau-les-voves

Maison idéal famille nombreuse
Maison spacieuse de 146 m² à Épineau-les-Voves, offrant 3 chambres et 2 bureaux. Profitez d'un cadre paisible, idéal pour la famille et proche des commodités. À découvrir pour son potentiel d'aménagement.

Située à Épineau-les-Voves (89400), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. Proche des commodités locales, cette localité séduit par son calme et sa proximité avec la nature, idéale pour des promenades en plein air. De plus, la ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et se trouve à courte distance de commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie familial agréable.

Construite en 1963, cette maison de 146 m² habitables sur un terrain de 453 m² offre un espace de vie généreux avec 3 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bain réparties sur 7 pièces. Idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité, cette propriété saura séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Dotée d'un potentiel certain, cette maison offre de belles opportunités d'aménagement pour créer un cocon chaleureux et accueillant à ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karl-Alexandre GROSSI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521120998

Surface terrain : 453 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 146m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 453 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1556282_28966
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    206 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 710 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 710 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    206 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Epineau-les-voves (Yonne 89)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Karl-Alexandre GROSSI 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    175 000 €
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