Description T7 à Mauges-sur-loire
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 2009 au cœur de Mauges Sur Loire, dans un charmant village à 5 min de la Pommeraye.
Une visite vidéo est disponible sur le site de l'agence et la chaîne YouTube MBC IMMO.
La maison principale est sur près de 125 m² habitable avec une cuisine, aménagée et équipée de qualité ouverte sur séjour avec un poêle à bois et de nombreuses baies vitrées à galandage pour une très grande clarté.
Le tout donnant sur une terrasse, plein sud, d'un côté avec le jardin clos et paysager et une terrasse sous préau de l'autre côté.
Un couloir dessert, quatre chambres avec des rangements et une salle de bain avec baignoire et douche.
Vous jouirez d'un chauffage central au sol et d'une aspiration centralisée.
Une annexe est située dans le terrain pour 73 m² avec cuisine, ouverte sur séjour, coin nuit, salle de bain et WC.
Cette maison propose de très belles prestations et vous permettra d'accueillir une famille et de faire du logement saisonnier ou accueillir vos anciens.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 3,66 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 328 000 €
MBC IMMO
- Matthieu THOMAS
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- Plus d'informations sur www.mbcimmo.com
Numéro de mandat : 3466 lap
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.66 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 162m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 1164 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 490035227
- Mise à jour 07/07/2026 à 01:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 645 €
3 minQualité de connexion internet à Mauges-sur-loire (Maine-et-Loire 49)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MBC IMMO
Agence immobilière à Saint-Florent-le-Vieil (49410)
Nos négociateurs sont issus du territoire et accompagnent les acquéreurs et les vendeurs dans leurs démarches, du premier entretien à la signature de l'acte authentique quel que soit le projet immobilier.
Nos maitres mots :
- Simplicité et action sur le terrain
- Transparence et Intérêt des parties
- Collaboration avec les partenaires locaux : élus locaux, artisans, géomètres, notaires, constructeurs et maîtres d'œuvre de maisons individuelles.
Nos compétences :
- Estimation, mise en vente ou location, négociation, rédaction du compromis ou du bail, suivi pour tout type de bien immobilier
- Divisions de propriétés : foncières non bâties, d'habitation, artisanales ou industrielles
- Mise en place de projets de lotissements, de changement de destination de bâtiments anciens et de redistribution de friches industrielles.
NOTRE SAVOIR FAIRE :
Un fichier de clients acquéreurs : Sans cesse actualisé et commun aux 4 agences
Un relationnel : tissé depuis des années sur le terrain, constitué de nos partenaires et clients
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