Vente Maison 4 pièces 102 m² Rognac (13340)

Cette maison de 102 m² en R+1, entièrement rénovée, dispose d'un extérieur accueillant et de 3 chambres spacieuses. Idéale pour une famille, elle combine modernité et confort dans un environnement calme à proximité des commodités.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rognac, cette charmante maison familiale de 102 m² en bout d'un chemin privé saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Édifiée sur une parcelle de 320 m², cette maison R+1 construite en 2008 et entièrement rénovée propose des prestations modernes sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'un agréable extérieur avec terrasse/cuisine d'été conviviale, jardin soigneusement entretenu et trois places de stationnement privatives.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée récente ouverte sur le salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'étage accueille deux chambres et une salle de bain avec douche et WC offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé.

Climatisation, poêle à pellets, double vitrage, volets électriques, portail électrique, abri jardin.....
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité à deux pas de toutes les commodités.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896

Surface terrain : 320 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON