Vente maison de prestige 6 pièces 220 m² Frouzins (31270)

Propriété unique alliant charme historique et confort moderne, cette maison de 220m2 offre 4 chambres et de belles espaces de vie. Vous apprécierez son jardin privatif et son cadre paisible avec piscine, parc arboré, et tennis.

31270 Frouzins - Aéroport Blagnac à 25mn - Élégance et art de vivre à l'abri des regards. Au sein du très prisé Domaine de Montbel, découvrez une propriété unique : une maison de 220m2 dans les ailes indépendantes d'un château du XVIIIe siècle, alliant charme historique et confort contemporain. Un bien rarement proposé à la vente dans cet environnement très privilégié.

Ici, vous achetez bien une maison à part entière avec ses espaces privatifs terrasse et jardin, et son intimité.
Dès l'entrée, le charme opère : luminosité, belle hauteur sous plafonds, grande cheminée et volumes généreux.
° Un bel espace de vie déplafonné avec cheminée, un bureau et grande mezzanine ouverte
° Cuisine équipée ouverte sur séjour et arrière cuisine cellier-buanderie
° 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative pour une vie de plain-pied
° 3 autres Salle de bains ou Salle d'eau
° Garage de 27m2 et petite dépendance pour stockage
Chauffage gaz, chaudière changée en 2025 et Climatisation réversible.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie unique dont les entretiens sont inclus dans les charges :
•Parc arboré de 25 hectares avec potager
•Grande piscine 11X15 avec cuisine d'été équipée
•Terrains de tennis et de badminton
Aucun vis-à-vis, environnement sécurisé. Idéal pour les amateurs en quête de nature, d'histoire, et de discrétion tout en étant à quelques minutes des commodités.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine TURENNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513 490 078

Surface terrain : 25000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 3750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON