Description T5 à Toulouse
RARE SUR LE SECTEUR – SAINT-AUBIN
Appartement T5 de 127 m² avec cave de 20 m², grenier et parking privatif en sous-sol.
Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Saint-Aubin, dans un bel immeuble sécurisé et bien entretenu, venez découvrir ce magnifique appartement T5 traversant de 127 m², situé au 2? étage.
Dès l''entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et les belles hauteurs sous plafond, le parquet qui caractérisent ce bien.
L''appartement se compose d''une agréable entrée desservant les différentes pièces, d''un beau séjour lumineux, ainsi que d''une salle à manger pouvant facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.
Vous trouverez également trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire d''angle, une salle d''eau avec douche, ainsi qu''un balcon au calme.
Deux WC viennent compléter l''ensemble.
Côté annexes, ce bien bénéficie d''une grande cave de 20 m², d''un grenier offrant un beau potentiel d''aménagement - certains propriétaires de l''immeuble ayant d''ailleurs aménagé leur grenier en petit studio - ainsi que d''un parking privatif en sous-sol.
Un bien rare sur le secteur, offrant volume, cachet, potentiel et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Une opportunité rare dans le quartier Saint-Aubin : à découvrir sans tarder !
Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. :
Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone :
Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Consultez nos tarifs sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
630 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Type de chauffage : Électricité.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 02/06/2026.
Plus d'informations :
Précision localisation : Saint-Aubin
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Appartement T5 de 127 m² avec cave de 20 m², grenier et parking privatif en sous-sol.
Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Saint-Aubin, dans un bel immeuble sécurisé et bien entretenu, venez découvrir ce magnifique appartement T5 traversant de 127 m², situé au 2? étage.
Dès l''entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et les belles hauteurs sous plafond, le parquet qui caractérisent ce bien.
L''appartement se compose d''une agréable entrée desservant les différentes pièces, d''un beau séjour lumineux, ainsi que d''une salle à manger pouvant facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.
Vous trouverez également trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire d''angle, une salle d''eau avec douche, ainsi qu''un balcon au calme.
Deux WC viennent compléter l''ensemble.
Côté annexes, ce bien bénéficie d''une grande cave de 20 m², d''un grenier offrant un beau potentiel d''aménagement - certains propriétaires de l''immeuble ayant d''ailleurs aménagé leur grenier en petit studio - ainsi que d''un parking privatif en sous-sol.
Un bien rare sur le secteur, offrant volume, cachet, potentiel et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Une opportunité rare dans le quartier Saint-Aubin : à découvrir sans tarder !
Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. :
Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone :
Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Consultez nos tarifs sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
630 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Type de chauffage : Électricité.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 02/06/2026.
Plus d'informations :
Précision localisation : Saint-Aubin
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 127m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 635 m² m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 31003-168-630000.0
- Mise à jour 05/09/2026 à 11:24
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 160 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SCP Martin CAMPS et Noël CHARRAS
Agence immobilière à Toulouse (31000)
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