Vente Maison 5 pièces 88 m² Erdeven (56410)

Maison chaleureuse à ERDEVEN, entre océan et campagne, avec jardin et terrasse sud de 37 m². Profitez d'un cadre de vie préservé, idéale pour une résidence ou un investissement locatif.

Le calme comme voisin, entre campagne et océan.

À quelques minutes des commerces, du Golf Bluegreen Saint-Laurent, des plages d'Erdeven et Plouharnel ainsi que des activités nautiques, cette maison d'environ 88 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable dans un environnement préservé.

Implantée sur un terrain d'environ 930 m², elle séduira les personnes en quête d'un lieu simple, chaleureux et facile à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.
Les investisseurs ne sont pas en reste : construite en 2002, cette maison a satisfait ses trois locataires successifs pendant plus de vingt ans.

Le secteur est particulièrement recherché pour son équilibre entre nature, littoral et accessibilité.
Ici, aucune nouvelle construction n'est autorisée à proximité immédiate, garantissant durablement le calme des lieux.

La maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse exposée plein sud d'environ 37 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Toujours entretenue avec soin, elle présente aujourd'hui une base saine et accueillante.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale d'environ 40 m² ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une pièce plus petite pouvant facilement devenir un bureau ou une chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

La maison est également prête à accueillir un poêle à bois pour ceux qui souhaitent renforcer encore l'atmosphère chaleureuse des lieux.
Un garage complète l'ensemble avec un espace de stockage en mezzanine, pratique pour les vélos, le matériel de loisirs ou un atelier.

Une maison agréable à vivre, dans un environnement devenu rare sur le secteur.

On en parle ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478

Surface terrain : 930 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON