Vente Maison 6 pièces 115 m² Leognan (33850)

Profitez d?un cadre de vie agréable dans cette maison familiale à LEOGNAN, offrant 4 chambres, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein sud, et un jardin de 780 m². Un espace en rez-de-jardin à personnaliser selon vos envies.

À quelques minutes du centre de Léognan, des écoles et des commerces, cette maison familiale d'environ 150 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, la luminosité du séjour attire le regard. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace convivial.

La maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux WC, offrant un agencement fonctionnel pour une famille.

En rez-de-jardin, un espace complémentaire permet d'imaginer différents projets : salle de sport, atelier, bureau, espace indépendant selon vos besoins.

Implantée sur une parcelle arborée d'environ 780 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Deux stationnements complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022

Surface terrain : 780 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON