Vente Maison 7 pièces 131 m² Paussac et st vivien (24310)

Cette maison de village en pierre de 130 m2, au calme dans le Périgord Vert, propose un potentiel de rénovation intéressant. Avec un grenier aménageable et un terrain de 6000 m2, elle séduira les amateurs de maisons de caractère.

Dans un environnement naturel exceptionnel du Périgord Vert, cette propriété en pierre offre un cadre rare pour un projet résidentiel. Implantée sur environ 6 000 m2 de terrain, la propriété bénéficie d'un vaste parc arboré, préservé et intimiste, directement ouvert sur la campagne et les chemins de randonnée environnants. Un cadre particulièrement inspirant pour créer un lieu culturel, artistique ou de création, en complément d'un projet d'habitation. La maison de plain-pied, d'environ 130 m2 habitables, comprend actuellement un séjour, une cuisine et quatre chambres. Un vaste grenier aménageable ainsi qu'une dépendance offrent des possibilités supplémentaires pour développer le projet. Située à proximité de Brantôme et Bourdeilles, au cœur d'un secteur touristique et patrimonial recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel du lieu réside avant tout dans son parc arboré, ses volumes, son environnement naturel et sa capacité à accueillir un projet singulier.
Les atouts

6 000 m2 de terrain
Parc arboré et environnement préservé
Maison en pierre d'environ 130 m2
4 chambres
Vaste grenier aménageable
Dépendance
Accès direct aux chemins de randonnée
Proximité de Brantôme et Bourdeilles
Potentiel pour projet culturel, artistique ou touristique
Cadre privilégié pour un projet de caractère

Un lieu rare, à réinventer, pour celles et ceux qui souhaitent créer un projet à leur image au cœur d'une nature préservée. Thalia Patrimoine : Cédric de Rauglaudre
Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine www.thalia-patrimoine.comGestion de patrimoine - Immobilier - Assurance - Financement

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1



Nom du négociateur : DE RAUGLAUDRE Cédric