Vente Maison 7 pièces 131 m² Paussac et st vivien (24310)

Cette maison de village en pierre de 130 m2, au calme dans le Périgord Vert, propose un potentiel de rénovation intéressant. Avec un grenier aménageable et un terrain de 6000 m2, elle séduira les amateurs de maisons de caractère.

Au cœur d'un charmant village du Périgord Vert, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette authentique maison en pierre de plain-pied d'environ 130 m2 habitables, offrant un fort potentiel de rénovation. Idéalement située à proximité de Brantôme et de Bourdeilles, deux des plus beaux villages de la région, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec un accès direct aux nombreux chemins de randonnée qui sillonnent la campagne environnante. La maison se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres ainsi que de plusieurs espaces à repenser et réaménager selon vos envies. Son agencement permet d'imaginer de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale, d'une maison de vacances ou d'un projet locatif de caractère. Un vaste grenier aménageable complète l'ensemble et offre de belles perspectives d'agrandissement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace de loisirs ou atelier. À l'extérieur, une petite dépendance pourra accueillir un atelier, du stockage ou être aménagée selon vos besoins. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain d'environ 6 000 m2, offrant un cadre verdoyant, de beaux espaces de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un lieu idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais le charme de la pierre, les volumes disponibles et la qualité de l'environnement en font une opportunité rare pour les amoureux des maisons de caractère et des projets de rénovation. Une propriété pleine de potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Vert. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Cédric de Rauglaudre Thalia Patrimoine.
Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine www.thalia-patrimoine.comGestion de patrimoine - Immobilier - Assurance - Financement

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1



Nom du négociateur : DE RAUGLAUDRE Cédric