Description T9 à Semelay
Dans un hameau de Semelay, maison (A et B) situées sur une parcelle de 377 m composée d'une cours et d'un jardinet.
La maison (A) de 91 m2 est élevée sur cave est composée au rez de chaussée d'une entrée de 3 m2, une cuisine de 9 m2,
un séjour salon de 28.5 m2 avec cheminée ouverte puis une salle d'eau et WC séparé.
A l'étage. un palier dessert 3 chambres de 10, 13 et 15 m2 et une petite salle d'eau avec vasque, douche et wc.
chauffage par cheminée ouverte et chauffage central fioul
simples vitrages bois partout
La maison (B) de 47 est élevée sur une pièce de 10 m2 et un garage de 15 m2.
Un escalier extérieur mène dans une véranda de 3 m2, la maison est composée d'une cuisine de 9 m2, un séjour de 12.6 m2,
une chambre de 10 m2, une salle d'eau de 5.5 m2 avec vasque, douche et wc séparé.
simple vitrage bois partout, chauffage par convecteurs électriques anciens.
garage de 16 m2
assainissement par fosse septique ancienne (à prévoir)
puits
Taxe foncière pour l'ensemble : 587 €
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation G (449) GES G (141)
- EI Julie BOTTE RSAC de Nevers 851 991 513 -
Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : Julie BOTTE
Taxe foncière : 587 euros
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 138m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 5 chambres 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 377 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 36140-1-98416
- Mise à jour 06/08/2026 à 16:42
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 785 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Semelay (Nièvre 58)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GROUPEMENT IMMOBILIER
Agence immobilière à Saint-André-de-Sangonis (34725)
Accueil général
97%
Qualité service
96%
Compétence
97%
Accompagnement
97%
services/Hono
94%
recommendation.short
97%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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Contact: Renée au 0628492246
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