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Vente Maison A 15 min de TOUCY et de CHARNY Orée de Puisaye, ensemble de biens dont une maison de 86 m2 et un bâtiment agri Charny oree de puisaye
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Vente Maison 4 pièces 86 m² Charny oree de puisaye (89120)

160 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    86m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 3951 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 755-462
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 01:27
E
Classe Énergie
287 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
287 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Charny oree de puisaye (Yonne 89)

60% Télétravail possible

Indice de connectivité

55%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Charny oree de puisaye

A 15 min de TOUCY et de CHARNY Orée de Puisaye, ensemble de biens dont une maison de 86 m2 et un bâtiment agri
Vivre au calme en plein c?ur de la campagne : cet ensemble immobilier avec mare vous attend sur 3951 m2. Maison d'habitation de 86 m2 et un grand bâtiment agricole de 250 m2 offrent de nombreuses possibilités.

Vous avez un projet de vivre en pleine campagne, calme absolu, entouré de prés, isolé, alors venez voir cet ensemble de biens, le tout sur
3951 m2 de terrain dont une mare.
Celui-ci est composé :
1) Une petite maison d'habitation de 86 m2 comprenant :
- Au Rez de chaussée un séjour, une chambre ou bureau, une cuisine, une salle d'eau avec Wc. Pièce avec accès extérieur.
- A l'étage : palier/couloir, pièce d'eau/Wc, 2 chambres.

2) Un bâtiment agricole en pierre de 250 m2 environ divisé en 5 parties (gros potentiel à usage d'habitation ou Stokage, garage, aniimaux ).
Mare
Le tout sur un terrain de 3951 m2.
Ref : 755 Prix : 160 000 € charge acquéreur (soit 150 000 € net vendeur et 10 000 € en honoraires)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1



Nom du négociateur : TOUZEAU Florence
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.