Description T5 à Mutzenhouse
Au cœur du village de Mutzenhouse, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale entièrement rénovée depuis 2018 offre un cadre de vie généreux, fonctionnel et immédiatement habitable.
Un espace de vie pensé pour la famille
Dès l'entrée, le ton est donné : luminosité, volumes et chaleur.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un poêle à bois qui invite à se retrouver en famille.
Une chambre (ou espace télé à vous de choisir), une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, ainsi qu'un espace buanderie et un atelier bricolage/loisirs - un vrai plus pour le quotidien.
À l'étage, trois chambres spacieuses (une chambre parentale et deux chambres en enfilade) et une belle salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double vasque répondent aux besoins des grandes familles.
Des extérieurs qui font la différence
Le terrain clôturé, avec un espace de jeux verdoyant aux enfants.
Une cave partielle et un espace de stockage couvert viennent compléter l'ensemble.
Un potentiel rare : garage XXL et local indépendant pouvant faire office de bureau pour du télétravail.
Le garage de plus de 50 m² répond aux besoins des familles actives.
Le local indépendant d'environ 24 m², composé d'un bureau et d'une pièce de stockage, ouvre quant à lui de belles perspectives : profession libérale, activité commerciale ou mise en location - une source de revenus complémentaires à ne pas négliger.
Confort moderne, zéro travaux
Isolation, façade, toiture, intérieurs, cuisine, sanitaires : tout a été entièrement repensé et rénové.
La maison est équipée de deux climatisations réversibles, du chauffage électrique, de la fibre optique et d'un système d'alarme déjà en place.
Une adresse rare alliant tranquillité villageoise, espace de vie généreux et potentiel locatif - à découvrir sans attendre.
Contactez-nous pour organiser une visite:
Roecklin Jean-Christophe
- Agent commercial
Entrepreneur individuel
Natacha SINK
- Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394
-
Numéro de mandat : 8861
Plus d'information :
- Alarme
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.88 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 117m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 86936432
- Mise à jour 15/07/2026 à 01:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 030 €
3 minQualité de connexion internet à Mutzenhouse (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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