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Portes-lès-Valence (26800) - Maison - 9 pièce(s) - 152 m² - Vente - Réf. 992786730004
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Vente Maison 9 pièces 152 m² Portes les valence (26800)

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Vente Maison Pavillon Portes les valence Exclusivité
Vente Maison Pavillon Portes les valence
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Vente Maison Pavillon Portes les valence
15 photos disponibles 

Description T9 à Portes les valence

Pavillon
Cette maison spacieuse de 5 chambres avec piscine et jardin vous offre un cadre calme, à deux pas des écoles et commerces. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'un sous-sol de 50 m2.

26800 – PORTES-LES-VALENCE - CENTRE-VILLE - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 210M² AU SOL – PISCINE - SUPERBE MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE - EXCLUSIVITÉ

Christophe Jourdan et efficity vous proposent de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison spacieuse située au cœur de Portes-lès-Valence.

Découvrez cette maison LUMINEUSE de 9 pièces comprenant 5 chambres, idéale pour accueillir toute votre FAMILLE, vous serez séduit par son état général et son grand POTENTIEL d'aménagement.

Profitez d'une belle TERRASSE pour des moments de détente en PLEIN AIR et d'un JARDIN de plus de 1000m² pour vous ressourcer en toute tranquillité, le CALME règne dans ce quartier résidentiel.

Le séjour d'une surface de 38m²est un espace CONVIVIAL et CHALEUREUX partager des moments en FAMILLE ou entre AMIS.

Les COMBES AMÉNAGEABLES de plus de 50m² offrent de belles perspectives d'EXTENTION de l'espace de vie.

La maison dispose également d'un SOUS-SOL de 50m²dont avec CAVE et d'une D ÉPENDANCE de 20m² offrant ainsi de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Sa PISCINE et son TERRAIN de 1100m² entièrement CLOS offrent de nombreuses opportunités d'aménagement extérieur pour créer un véritable HAVRE DE PAIX à quelques pas des COMMODIT ÉES de la ville.

Ces cinq places de STATIONNEMENT intérieur sont un véritable atout dans cette zone très prisée.

Situé également à quelques pas du CENTRE VILLE de Porte-les Valences, ce bien saura vous séduire par ses atouts, sa proximité avec les ÉCOLES, COMMERCES, PARC, JARDIN et de toutes les COMMODITÉS.

Les TRANSPORTS en commun tels que le BUS à proximité faciliteront également tous vos déplacements.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse au centre de Portes-les-Valence, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°838164390.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Jourdan Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 152m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1100 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 198730
    • Mise à jour 10/07/2026 à 14:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    197 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 205 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/07/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 205 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    197 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Portes les valence (Drôme 26)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Jourdan Christophe

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