Vente Maison 5 pièces 131 m² Maire (86270)

Maison de bourg à Maire avec une partie rénovée de 87 m² et une seconde indépendante de 44 m² à rénover. Idéale pour un projet locatif, elle dispose également d'un jardin de 126 m² et d'une toiture neuve.

86270 MAIRÉ – MAISON DE BOURG – 87 M² HABITABLES RÉNOVÉS – PARTIE INDÉPENDANTE 44 M² À RÉNOVER – IDÉAL LOCATION SAISONNIÈRE – PROCHE LA ROCHE-POSAY – TOITURE NEUVE – JARDIN DE 126 M² NON ATTENANT

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Mairé, une maison de bourg de 131 m² composée de deux parties distinctes :

une première partie rénovée récemment de 87 m² habitables ;

une seconde partie indépendante de 44 m² entièrement à rénover.

Les deux espaces communiquent actuellement, mais peuvent facilement être séparés afin de créer un logement indépendant destiné à la location saisonnière ou à un projet locatif. Chaque partie dispose déjà de sa propre entrée indépendante.

La maison bénéficie également d'un jardin non attenant de 126 m², situé à environ une centaine de mètres du bien.

La partie rénovée se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Cuisine / salle à manger : 23 m²

DEMI-NIVEAU

- Salon / séjour de 30 m² avec cheminée et poêle à granulés

- Salle d'eau avec WC : 5 m²

- Dressing : 4,5 m²

ÉTAGE

- Palier : 4 m²

- Chambre parentale : 26 m²

- Chambre : 8 m²

Informations complémentaires :

- Chauffage par poêle à granulés (installation récente)

- Double vitrage dans la partie rénovée (facture récente)

- Isolation récente avec factures

- Réfection intégrale de la toiture (facture récente)

- Ballon d'eau chaude

- Adoucisseur d'eau

- Tout-à-l'égout

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez OTMEZGUINE Sacha.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : OTMEZGUINE Sacha

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant