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La Chapelle-Thémer (85210) - Maison - 12 pièce(s) - 296 m² - Vente - Réf. 992786735379
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Vente Maison 296 m² La chapelle-themer (85210)

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Vente Maison Maison et son gîte La chapelle-themer
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13 photos disponibles 

Maison à vendre La chapelle-themer (Vendée 85)

Maison et son gîte
Cette maison avec gîte attenant offre un cadre idéal à 30 min des plages. Profitez de 4 chambres, d'une piscine chauffée et de dépendances sur un terrain de 1000 m². Une belle opportunité à ne pas manquer.

Situé sur la commune de La Chapelle-Thémer à 30 minutes des premières plages et 10 minutes de Saint-Jean-D'hermine, venez découvrir cette maison et son gite attenant. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un wc, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau/wc.
À l'étage : d'une chambre, d'une salle d'eau/wc et d'une pièce à finir d'aménager.
Le gîte lui se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une salle d'eau.
À l'étage: d'un pallier salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc.
Ce bien est situé sur une parcelle d'environ 1000 m² munis d'une piscine chauffée, d'une grange d'environ 30 m², de plusieurs anciens tets à cochon servant de dépendances, et d'un parking privatif.
A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

Surface terrain : 1005 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 296m2 environ
    • 7 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 1005 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 203900_14885
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    329 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 500 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/09/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 500 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    329 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La chapelle-themer (Vendée 85)

    72% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    53%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    257 900 €
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