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Montauban (82000) - Maison - 8 pièce(s) - 261 m² - Vente - Réf. 992786740069
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Vente maison de prestige 8 pièces 261 m² Montauban (82000)

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Vente Maison Montauban : Villa avec point de vue sur pyrénées, 5chambres 261 m2 Montauban
Vente Maison Montauban : Villa avec point de vue sur pyrénées, 5chambres 261 m2 Montauban
Vente Maison Montauban : Villa avec point de vue sur pyrénées, 5chambres 261 m2 Montauban
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Vente Maison Montauban : Villa avec point de vue sur pyrénées, 5chambres 261 m2 Montauban
Vente Maison Montauban : Villa avec point de vue sur pyrénées, 5chambres 261 m2 Montauban
12 photos disponibles 

Description T8 à Montauban

Montauban : Villa avec point de vue sur pyrénées, 5chambres 261 m2
Cette maison rénovée des années 70 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Profitez d'un cadre de vie agréable avec 5 chambres, une belle piscine et des vues imprenables sur la vallée et les Pyrénées.

Solide construction des années 70' totalement rénovée. Excellent standing, volumes appréciables et équilibrés, secteur valorisant sans nuisances, belle luminosité intérieure. L'ensemble pièce de vie /cuisine d'une centaine de m², 5 grandes chambres, un bureau et tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne paisible et confortable. Grandes terrasses couvertes et découvertes, piscine et plages, garage et car port double... Le secteur, le point de vue sur la vallée et les pyrénées, la rénovation complète permettant un excellent dpe sont des atouts rares. De plus, équipée d'une PAC et de panneaux photovoltaïques, la consommation énergétique est incroyablement basse ! Contactez nous afin d'obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite.

Surface séjour : 77.3
Surface terrain : 2366
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 9623

Précision localisation : Le Fau

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4700 euros
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 261m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 2366 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14416369_6109
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    106 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    106 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 15/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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