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Nohic (82370) - Maison - 8 pièce(s) - 362 m² - Vente - Réf. 992786740242
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Vente Maison 8 pièces 362 m² Nohic (82370)

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Vente Maison Maison Nohic 8 pièce(s) 361.55 m2 Nohic
Vente Maison Maison Nohic 8 pièce(s) 361.55 m2 Nohic
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Vente Maison Maison Nohic 8 pièce(s) 361.55 m2 Nohic
Vente Maison Maison Nohic 8 pièce(s) 361.55 m2 Nohic
12 photos disponibles 

Description T8 à Nohic

Maison Nohic 8 pièce(s) 361.55 m2
Propriété unique à Nohic avec 361 m2 habitables sur un terrain de 9 680 m2. Charme de l'ancien, piscine, parc arboré et un appartement T2 indépendant enrichissent cet espace rare et privilégié au bord du Tarn.

Cette magnifique propriété, bordée par le Tarn, offre un cadre de vie rare et privilégié sur une parcelle d'environ 9 680 m2. Cette demeure datant des années 1920, d'une superficie d'environ 361 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, marie charme de l'ancien et grands volumes. La partie habitable comprend une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger avec cheminée fonctionnelle donnant sur une véranda qui offre une vue dégagée sur la piscine et le Tarn. Il dispose également de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie et de WC. Au deuxième étage, vous trouverez cinq chambres magnifiques, une salle d'eau, deux salles de bains avec WC et un dressing. Un grand sous-sol d'environ 111 m² comprenant cave à vin, atelier, chaufferie et espaces de rangement, ainsi qu'un garage de 22 m² et un appartement T2 indépendant d'environ 48 m² avec plusieurs accès directs au jardin sont présent en rez de chaussée. A l'extérieur, un parc arboré, une piscine, plusieurs dépendances et annexes. Un appartement T2 indépendant d'environ 50 m2, actuellement loué 442,12 euros par mois, enrichit le tout. Agence Laforêt Immobilier Villemur-sur-Tarn

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 9680
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : .



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 362m2 environ
    • 7 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres 2 salles de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 9680 m2 Piscine
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 21736017_6428
    • Mise à jour 03/07/2026 à 10:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    199 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/08/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    199 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 31/08/2022

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nohic (Tarn-et-Garonne 82)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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