Maison à vendre Bédarieux (Hérault 34)
Au coeur du centre-ville de Bédarieux, cet ensemble immobilier emblématique constitue une opportunité rare pour les investisseurs et porteurs de projets de réhabilitation à forte valeur ajoutée.
Ancien établissement scolaire chargé d'histoire, le bien développe environ 1 261 m² de surface de plancher sur une parcelle de 2 282 m², agrémentée d'une vaste cour intérieure et d'un jardin arboré, un atout exceptionnel en plein centre-ville.
L'ensemble architectural s'articule autour de plusieurs corps de bâtiments.
Le bâtiment principal, datant de la fin du XIX? siècle, séduit par son authenticité et ses éléments de caractère : beaux volumes, hauteurs sous plafond, façades anciennes et matériaux d'époque.
Une aile plus récente complète harmonieusement l'ensemble.
Entièrement libre de toute occupation, cette propriété offre une grande liberté d'aménagement et permet d'envisager rapidement le lancement d'un projet ambitieux.
Le site se prête idéalement à différents types de réhabilitation :
- Programme résidentiel,
- Résidence seniors,
- Habitat partagé,
- Projet mixte logements / services,
- Tiers-lieu ou activité professionnelle.
Grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports, le bien bénéficie d'un environnement dynamique et d'une demande croissante sur le marché local, notamment pour les logements adaptés et les projets de qualité dans l'arrière-pays héraultais.
Les points forts
- Ensemble immobilier de caractère
- Surface exploitable importante
- Cour intérieure et jardin privatifs
- Emplacement central recherché
- Bâtiment libre de toute occupation
- Fort potentiel de valorisation
- Opportunité rare pour marchand de biens ou promoteur
Travaux de réhabilitation complets à prévoir.
Études réglementaires et faisabilité urbanistique à approfondir (urbanisme, PPRI, ABF, conformité et adaptation du programme).
HT
Numéro de mandat : B02086
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : Centre-ville
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.6 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 14 pièces
- 1261m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 2320.0 m2
- Réf. annonce ParuVendu 602V9252M
- Mise à jour 17/07/2026 à 09:07
3 minQualité de connexion internet à Bédarieux (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIERRES AU SOLEIL
Agence immobilière à Bédarieux (34600)
L'agence Pierres au Soleil entreprise familiale est installée depuis une vingtaine d'année à Bédarieux dans l'Hérault, région chargée d'art et d'histoire. Terre de soleil, de vin et d'oliviers.
Proche de la mer, au centre de 2 grands pôles, Béziers et Montpellier, accessible par de grands axes routier et trains.
Notre rayon d'activité s'étend sur tout les aux Hauts Cantons de l'Hérault.
Vous trouverez le bien dont vous rêvez parmi nos maisons de village, villas, maisons contemporaines, châteaux, vignobles, appartements, terrains à bâtir, granges à rénover…
Notre connaissance de la région, notre professionnalisme et les services que nous apportons à nos clients acheteurs ou vendeurs, ont construit, au fil des années, notre réputation, tant locale qu'internationale.
Nous pouvons aussi vous accompagner et vous aider dans vos démarches administratives, bancaires et auprès des notaires.
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