Description T9 à Saint-priest
Découvrez cette demeure de 1969 parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 190 m² sur un terrain arboré de 1900 m².
Entièrement meublée avec goût, cette propriété allie l'élégance des matériaux d'époque au confort contemporain pour créer un véritable havre de paix.
Les atouts majeurs de cette propriété
? Espace et Volume : Une configuration idéale de 9 pièces, incluant 5 chambres spacieuses, 4 salles d'eau et 3 WC, pensée pour préserver l'intimité de chacun tout en favorisant la convivialité.
? Luminosité Optimale : Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à une exposition Sud et des ouvertures en PVC double vitrage.
? Extérieurs d'Exception : Un jardin luxuriant de 1900 m² avec piscine privée, idéal pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions entre amis.
? Performance et Confort : Maison bénéficiant d'une isolation extérieure, d'un chauffage individuel performant et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
? Stationnement et Sous-sol : Un sous-sol fonctionnel pour le stockage et de nombreuses places de stationnement (2 en intérieur et plusieurs en extérieur).
Profitez d'une qualité de vie rare où tout est accessible à pied en moins de 10 minutes : supermarchés, boulangeries, écoles et transports en commun.
Les amateurs de grand air apprécieront la proximité immédiate de la forêt et des sentiers de randonnée, accessibles en 20 minutes de marche, tandis que les centres commerciaux se trouvent à seulement 15 minutes en voiture.
Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un amoureux de la nature, cette maison offre un potentiel unique pour concrétiser votre projet de vie.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite
Richard MANDAHYLLA – César & Brutus Immobilier
Agent commercial RSAC : 912246840
RM-9707
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2840.00 et 3950.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 10110
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 166m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain 4 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1900 m2 Piscine
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu RM-10110-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 20/07/2026 à 02:43
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 395 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-priest (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
