Vente Maison 9 pièces 170 m² Saint-gengoux-le-national (71460)

Rare en centre-bourg, cette maison de ville à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL dispose d'un charmant jardin et d'une grande terrasse. Idéale pour investisseurs, elle offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois appartements dans un cadre unique.

Rare au cœur du village de SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL, cette grande maison de ville bénéficie d'un magnifique jardinet et d'une vaste terrasse, un véritable privilège en centre-bourg !

Le charme opère dès l'entrée avec un splendide escalier en pierre de Bourgogne, des tomettes anciennes et de beaux éléments authentiques qui confèrent à cette bâtisse une âme unique.

Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes pouvant accueillir jusqu'à trois appartements.

Aujourd'hui, deux logements existent déjà, avec la possibilité d'aménager un troisième appartement ou un superbe duplex avec grenier. Chaque niveau développe environ 70 à 80 m², laissant place à de nombreux projets.

En sous-sol : deux garages, une grande cave et un caveau complètent l'ensemble.

Le véritable coup de cœur ? La terrasse et le jardin, pleins de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre historique.

Un bien idéal pour investisseurs, projet familial ou activité locative dans un secteur prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023

Surface terrain : 344 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON