Vente Maison 8 pièces 212 m² Grandmesnil (14170)

Cette maison en pierre de 212 m² sur trois niveaux offre un cadre paisible et moderne à Saint-Pierre-sur-Dives, avec de nombreuses dépendances pour divers aménagements. Idéale pour un projet de gîte ou AirBnb, avec un terrain de 3345 m².

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-sur-Dives (14170, aux alentours de Grandmesnil), cette propriété offre un cadre paisible à la campagne. Elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs, comprenant quatre dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement (AirBnb,Gîtes). Proche de toutes les commodités, à environ 20 minutes de Falaise d'Argentan et de Livarot. Elle bénéficie également d'un accès à la fibre, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et modernité.

À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par ses dépendances variées, dont un atelier, un garage, un appentis équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, un chenil, un four à pain. Le tout agrémenté d'une mare pittoresque.

La maison en pierres, sur trois niveaux, s'étend sur 212 m² habitables. Le rez-de-chaussée abrite un salon, un séjour donnant sur la cuisine, une salle de bains complète, des toilettes et une buanderie.
Le premier étage comprend plusieurs chambres avec placard intégré, dont une avec dressing. Des toilettes et une salle de bains complète.
Enfin, le deuxième étage propose deux chambres dont une chambre avec accès à une salle d'eau.
L'ensemble est complété par un local avec bucher et grenier attenant à la maison.
La disposition des pièces assure fonctionnalité et convivialité, avec notamment une cuisine aménagée, plusieurs salles de bain avec baignoires et douches et une cheminée dans le séjour pour des soirées chaleureuses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MERLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 100885003

Surface terrain : 3345 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON