Vente Maison 6 pièces 150 m² Montpon menesterol (24700)

Profitez d'un cadre de vie agréable avec cette maison à étage située au calme, offrant 4 chambres, un jardin clos de 4200 m² et un accès rapide au centre-ville. Parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Maison à étage au calme, à 5 min du centre-ville et de toutes les commodités, école, collège, maison de santé, accès A89 1 heure de Bordeaux

Le rez-de-chaussée comprend une très belle entrée, une chambre, une salle d'eau, un salon salle à manger avec une cheminée et insert, une cuisine équipée donnant sur un cellier, et une véranda

L'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, et une suite parentale

Chauffage clim réversible et radiateurs électriques.

Un garage, un cabanon et un chalet complète ce bien

Le tout sur un jardin clos et arboré de 4200 m² environ

Cette annonce référence 302269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016.

Prix du bien : 283 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025

Score DPE : 118 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PATRICIA MAILLARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant