Vente Maison 5 pièces 156 m² Vaison la romaine (84110)

Cette villa d?architecte contemporaine et lumineuse de 156 m2 vous séduira par ses beaux volumes et sa pièce de vie de 60 m2, prolongée par une piscine et une terrasse, le tout dans un cadre agréable à proximité du centre-ville.


Villa d'architecte contemporaine neuve avec piscine, à 5 minutes du centre-ville de Vaison-la-Romaine
À seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités de Vaison-la-Romaine, cette villa d'architecte contemporaine neuve d'environ 156 m2 habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 500 m2, incarne une vision contemporaine épurée, lumineuse et résolument pensée pour le confort. Elle a été pensée avec soin jusque dans le moindre détail pour offrir un intérieur élégant, confortable et fonctionnel, dans un esprit de luxe discret, porté par un choix exigeant de matériaux de qualité. Elle séduit par ses beaux volumes et par la lumière remarquable qui irradie la maison tout au long de la journée grâce à ses nombreuses et généreuses ouvertures plein sud.
Dès l'entrée, de hautes ouvertures verticales installent immédiatement une atmosphère graphique très contemporaine. Ici, la lumière fait pleinement partie du projet architectural : elle accompagne les lignes, souligne les volumes et renforce la sensation d'espace autant que la pureté de l'écriture intérieure.
Le cœur de la maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 60 m2, véritable pièce maîtresse, marquée par une belle hauteur sous plafond et par une architecture affirmée aux lignes résolument modernes et d'une grande sobriété. De larges baies vitrées ouvrent le séjour sur la terrasse et la piscine dans une continuité où intérieur et extérieur semblent naturellement se rejoindre, faisant du jardin et de la piscine une véritable extension de l'espace de vie.
Cet espace de vie accueille une cuisine ouverte avec îlot central à aménager selon vos envies, prolongée par un cellier-buanderie attenant, apportant un complément de rangement et de fonctionnalité particulièrement appréciable au quotidien.
Le carrelage grand format accentue encore la sensation d'espace et la pureté des lignes, participant pleinement à l'esthétique contemporaine de la maison.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, ouverte sur sa propre terrasse.
Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, une passerelle en surplomb du séjour prolonge la perception des volumes et crée une relation directe avec la pièce de vie. Face à elle, une large baie vitrée tournée vers le Mont Ventoux et les collines environnantes apporte une luminosité particulièrement remarquable et laisse le regard se porter librement vers le paysage, avec une agréable sensation de surplomb.
Elle dessert trois chambres, dont deux s'ouvrent directement sur une terrasse exposée au sud, très ensoleillée.
Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et robinetterie encastrée, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent ce niveau, clairement séparé des espaces de réception et préservant l'intimité de chacun.
À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse carrelée d'environ 39 m2 dans le prolongement direct du séjour et par une piscine 7 × 3 m avec banc immergé.
Une aire de stationnement permet l'accueil de plusieurs véhicules sur la parcelle.

Prestations et matériaux haut de gamme combinent modernité, élégance et performance et assurent un confort optimal au quotidien :
La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique garantissent une consommation énergétique maîtrisée. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants électriques améliorent l'isolation thermique et phonique. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air saine et constante. L'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin, tandis que le portail motorisé et le visiophone renforcent la sécurité. Enfin, le raccordement au tout-à-l'égout garantit une gestion sanitaire efficace.

La propriété est actuellement en cours d'achèvement ; les dernières finitions extérieures (clôtures, aménagements paysagers, portail) sont en cours de finalisation.

Singulière, lumineuse et soigneusement pensée dans ses moindres détails, cette villa signature contemporaine conjugue esthétique, confort et fonctionnalité à deux pas du centre-ville de Vaison-la-Romaine.

Pour échanger autour de votre projet ou organiser la découverte de ce bien, n'hésitez pas à contacter Anne Beliando Agence Immobilière Juristimmo Vaison, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Sans
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine :

1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BELIANDO ANNE