Vente Maison 1000 m² Preuilly sur claise (37290)

Découvrez un presbytère historique avec une fascinante tour Renaissance et un jardin paysagé, parfait pour un projet familial ou des chambres d'hôtes. Une propriété d'exception au coeur d'une ville riche en patrimoine.

Prieuré Saint Pierre - Presbytère Preuilly sur Claise
Aurélie Durier Immobilier vous propose ce presbytère du XVème et XVIIème siècles et sa maison d'amis aux pieds de l'abbatiale, vestige du monastère bénédictins du XIème siècle de Preuilly-sur-Claise.
Au coeur d'une petite ville au patrimoine historique riche, le presbytère se révèle idéalement situé pour profiter des commerces, écoles et collèges et ainsi s'adapter à la vie de famille.
Cette bâtisse imposante et sa maison d'amis offre 1000 m2, séduisant par ses beaux volumes, ses multiples cheminées ainsi que ses poutres et ses pierres apparentes.
À l'arrière de la bâtisse, découvrez la pièce maitresse du presbytère, un escalier colimaçon en pierre de taille dans sa tour Renaissance entièrement restauré desservant l'étage et les combles. Ces derniers entièrement aménageables, sont dotés d'une très belle charpente et de chiens assis en pierre.
La maison d'amis accolée à l'arrière du presbytère se compose de 2 étages desservis par un bel escalier en pierre, de jolies pièces avec leurs cheminées, de caves et d'un balcon-loggia donnant sur le jardin et l'abbatiale.
Entièrement clos de mur, l'extérieur se compose d'un verger ainsi que d'un jardin paysagé agrémenté d'un bassin alimenté par un château d'eau privé.
La propriété est complétée par un garage avec combles aménageables, d'une cave et d'une grange avec ancien pressoir.
Coup de cœur garanti pour les amoureux de vieilles pierres, d'architecture et d'histoire, tant pour un projet familial, professionnel ou comme chambres d'hôtes.
Facile d'accès (autoroute A10 et gare TGV à 1/2 heure) et bien desservie (ligne de bus directe pour Tours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
451 500 euros Honoraires d'agence inclus soit 430 000 euros et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Faustine, agent commercial immatriculé sous le numéro 807 973 896 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe afin de visiter ce superbe endroit au plus vite !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 9
Nombre de pièces : 20
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 8
Balcon : 1
Nombre de wc : 8
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 21500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 430000 euros

Nom du négociateur : LALLART Faustine
Taxe foncière : 4273 euros