Description T6 à Dourges
Maison individuelle 130 m² – Piscine – Garage – Jardin
- Dourges
Coup de coeur à Dourges au calme et sans vis à vis
Venez découvrir cette belle maison individuelle de 2009, construite en brique traditionnelle avec tuiles vernissées, située dans un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités.
Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², elle développe 130 m² habitables ( 216 m2 utile )et offre de très belles prestations.
Au rez-de-chaussée , vous apprécierez :
* Une entrée avec placards sous escalier sur mesure
* Un séjour / salon très lumineux d'environ 35 m² avec cheminée à bois Godin donnant sur la terrasse ainsi que sur la véranda
* Une magnifique cuisine ouverte Schmidt (2018)conviviale et fonctionnelle entièrement équipée, de 15 m²
* Une buanderie avec arrivées d'eau et rangements
* Une chambre de 12 m2 complète ce rez-de-chaussée
* Une véranda de 18 m2 en alu
* Un WC indépendant vient compléter ce rez-de-chaussée
À l'étage , vous découvrirez :
* Un palier desservant
* 2 belles chambres de 12 m2 et 13 m2 avec rangements
* 1 suite parentale de 18 m2 avec dressing
* 1 Salle de bain d'environ 8 m² entièrement équipée
Extérieurs et annexes : un vrai plus
? Véranda en aluminium
? Garage entièrement carrelé (15 m2)
? Garage/carport (42 m²) permettant le stationnement de 2 véhicules, avec portail électrique
? Portail coulissant électrique
? Stationnement privatif en enrobé pour 2 à 3 voitures
? Terrasse
? Piscine enterrée et chauffée de 10 m² avec bâche entourée de sa terrasse en composite pour se relaxer dans son transat
? Abri de jardin
? Abri bûches
Prestations techniques :
* Menuiseries PVC double vitrage
* Volets roulants électriques programmables
* Cheminée Godin
* Jardin entièrement clos et sans vis à vis
* Maison Parfaitement entretenue, fonctionnelle et lumineuse
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme, l'espace et le confort, tout en restant proche des axes et commodités.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Virginie Descamps
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923 289 490 ARRAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1896
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 130m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 585 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM86116
- Mise à jour 22/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 405 €
3 minQualité de connexion internet à Dourges (Pas-de-Calais 62)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Virginie Descamps
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
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