Vente Maison 3 pièces 42 m² Liancourt (60140)

Cette maison atypique de 42 m², au charme indéniable, est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer potentiel de 650 à 700 €/mois et une rentabilité brute de 7 à 8 %.

Maison atypique de 42 m² – Liancourt (Oise)

Un bien plein de charme, idéal pour une première acquisition… mais aussi pour un investissement locatif attractif !

Le format optimisé en fait un logement recherché sur le marché locatif local.

Située à deux pas du centre-ville de Liancourt et de toutes commodités et services, cette petite maison atypique séduira ceux qui recherchent un bien fonctionnel, sans vis-à-vis et plein de caractère.

Rez-de-chaussée

Cuisine équipée avec bar et espace repas

Salon cosy

Salle d'eau

WC séparé

Étage

Palier avec coin bureau

Chambre douillette avec dressing intégré

À l'extérieur, vous apprécierez :

Une cour carrelée, pratique et agréable

Un grand garage avec entrée sur rue

Une cave en supplément

Un bien idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre, offrant un cadre intime et original où chaque espace est pensé et optimisé… mais aussi une belle opportunité en investissement locatif !

Loyer potentiel estimé : environ 650 à 700 € / mois selon prestations.

Rentabilité brute : autour de 7 à 8 %, un atout intéressant sur le marché actuel.

Situation privilégiée : proche du centre-ville, des commerces, écoles et services.

Envie de visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison atypique et pleine de potentiel !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillauime RAVET - SAS OPTIMHOME RCS Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8303 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 591665

Nom du négociateur : RAVET Guillauime

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant