Vente Maison 6 pièces 147 m² Neuilly sur marne (93330)

Maison de 147 m² avec possibilité de studio indépendant en rez-de-jardin. Grand salon avec cheminée, 4 chambres, cuisine aménagée et parcelle de 305 m². Portails récents et chaudière moderne, elle allie confort et potentiel.

NEUILLY SUR MARNE, Quartier des 24 Arpents, maison de 147 m² comprenant :

Au rez-de-jardin (POSSIBILITE STUDIO INDEPENDANT) : Entrée, GARAGE, BUANDERIE, chaufferie, grande pièce (d'environ 20m²), CUISINE D'ETE et salle d'eau avec WC.

Au premier étage : Salon - Salle à manger (environ 30 m²avec cheminée), Cuisine aménagée et équipée, DEUX CHAMBRES, salle d'eau, WC.

Au deuxième étage : PIECE PALIERE, DEUX GRANDES CHAMBRES (avec placards sous pente), salle de bain avec WC.

Le tout sur une parcelle de 305 m².

LES PLUS :

- Possibilité studio indépendant en rez-de-jardin.

- PORTAILS et PORTE d'entrée RECENTS

- CHAUDIERE récente (environ 3 ans)

- TOIT, ISOLATION et velux RECENTS

Cette annonce référence 334738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960148000011.

Prix du bien : 375 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026

Score DPE : 319 kWhEP/m²/an

Score GES : 57 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MELANIE SIMOES

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant