Vente Maison 4 pièces 53 m² Septeuil (78790)

Cette charmante maison de village en triplex offre une pièce de vie conviviale, une belle extension vitrée et un jardin privatif. Idéale pour vivre en toute tranquillité, elle se trouve à deux pas des commodités.

Idéalement située au cœur de Septeuil, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de village en triplex allie parfaitement authenticité, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie chaleureuse comprenant un salon avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour offrir convivialité et praticité au quotidien.

Dans le prolongement, une superbe extension vitrée baignée de lumière accueille la salle à manger et crée une véritable ouverture sur l'extérieur. Cet espace offre un accès direct au jardin privatif exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Le premier étage dessert une belle chambre avec balcon ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Au dernier niveau, les combles aménagés accueillent une charmante chambre mansardée pleine de cachet.

Une grande cave voûtée vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.

La maison bénéficie également du double vitrage et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.

Cette annonce référence 335134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015.

Prix du bien : 197 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026

Score DPE : 304 kWhEP/m²/an

Score GES : 50 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NICOLAS VAN DE WALLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 670 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant