Vente Maison 3 pièces 71 m² Montignac lascaux (24290)

Découvrez cette maison agréable à Montignac Lascaux, avec 2 chambres, une pièce de vie lumineuse et un jardin clos. Idéalement située proche des commerces, elle offre un cadre de vie paisible avec terrasse et balcon. Prix : 145 200€.

Montignac Lascaux- Maison 3 pièces. Prix 145 200 euros

Honoraires: 5.22% TTC charge acquéreur soit 138 000 euros hors

honoraires.

Non loin du centre village, tous commerces à pied, venez découvrir cette petite maison de 72m2 nichée dans un écrin de verdure.

Au rdc est occupé par une belle pièce de vie, avec une cuisine et un salon séjour ouvert sur le jardin.

A l'étage, deux chambres, l'une avec un accès à une terrasse, la seconde à un petit balcon pour profiter de la vue.

Le jardin arboré est clos de murs et de haies et dispose d'une petite dépendance et d'une serre.

La maison est reliée au gaz de ville et au TAE.

DPE: F (370kwh) GES: E (60kgco2)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euroset 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452142EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DJAOU Eric

Précision localisation : bourg

Prix net vendeur : 138000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.22 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui