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Déols (36130) - Maison - 6 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992786784214
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Vente Maison 6 pièces 112 m² Déols (36130)

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Vente Maison maison Déols Exclusivité
Vente Maison maison Déols
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Vente Maison maison Déols
24 photos disponibles 

Description T6 à Déols

maison
Maison pleine de potentiel à Déols : salon lumineux, trois chambres et jardin arboré. Profitez de deux terrasses et d'un sous-sol total avec garage. Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.

Découvrez une maison pleine de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie !

Édifiée en 1968 et surélevée sur un sous-sol total, cette maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie familiale confortable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard intégré menant à un salon-salle à manger lumineux, ouvert sur deux terrasses : l'une à l'avant pour profiter des beaux jours, l'autre à l'arrière pour des moments plus intimistes.

La cuisine, dispose également d'un accès direct à la terrasse, facilitant vos repas en extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle de bains et un WC avec lave-mains.
Un cellier vient parfaire l'ensemble pour plus de praticité au quotidien.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, espace de stockage, ainsi qu'une quatrième chambre idéale pour un adolescent, un bureau ou une activité indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille.
Une cheminée apporte charme et convivialité à l'ensemble.

Côté prestations : isolation par l'extérieur réalisée en 2005 avec ravalement, huisseries PVC, volets roulants motorisés, portail électrique, fibre installée, alarme, chaudière gaz à condensation récente (remplacement du fuel), grenier avec dalle béton… Une maison saine et bien entretenue.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre à votre goût.

Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre déjà fonctionnel et évolutif.
Venez la découvrir, elle pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez.

Numéro de mandat : 6829

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.53 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre (36)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 112m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 677.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI376-965304
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    225 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 646 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 646 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    225 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Déols (Indre 36)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Meunier

    Agence immobilière à Châteauroux (36000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    211 Avis

    Citya Meunier

    Accueil

    81%

    Service

    84%

    Ciblage

    80%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14525

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Meunier - Châteauroux
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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