Vente Maison 9 pièces 131 m² La chapelle aubareil (24290)

Charmant ancien corps de ferme avec beau potentiel, comprenant 6 chambres et combles aménageables de 154 m². Profitez d'un cadre paisible dans un hameau à proximité de Montignac Lascaux et Sarlat. Prix de vente : 170 000 €.

24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Ancien corps de ferme : maison d'habitation, granges, séchoir à tabac, terrain d'environ 2905 m².

Prix de vente : 170 000 euros (honoraires charge vendeur)

Situé au sein d'un hameau calme et sans nuisances , à 11 kms de Montignac Lascaux et à 20 kms de Sarlat la Canéda, cet ancien corps de ferme en pierres est composé d'une grande maison d'habitation de 131 m², d'une grange attenante de 108 m² au sol, d'une dépendance avec cheminée et d'un séchoir à tabac de 175 m² avec un appentis attenant.

La maison à rénover avec charpente et maçonnerie en bon état comprend au rez de chaussée : cuisine indépendante, salon/salle à manger, 6 chambres, SDB et à l'étage des combles aménageables d'environ 154 m² avec des beaux volumes et un beau potentiel pour des projets d'aménagement.

Au rez de jardin, une cave en 2 parties d'une surface de 163 m².

Idéale pour une grande famille, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452163MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Nom du négociateur : DEBET Marie-Noëlle

Précision localisation : hameau

Honoraires à la charge du Vendeur