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Gratentour (31150) - Maison - 6 pièce(s) - 200 m² - Vente - Réf. 992786789785
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Vente Maison 6 pièces 200 m² Gratentour (31150)

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1 / 11

Vente Maison Maison bois 200 m² Gratentour – 3 ch + 1 T2 Gratentour
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Vente Maison Maison bois 200 m² Gratentour – 3 ch + 1 T2 Gratentour
Vente Maison Maison bois 200 m² Gratentour – 3 ch + 1 T2 Gratentour
11 photos disponibles 

Description T6 à Gratentour

Maison bois 200 m² Gratentour – 3 ch + 1 T2
Cette maison spacieuse de 200 m² à Gratentour, avec 4 chambres et un jardin arboré sur un terrain de 1332 m², offre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare pour les familles à la recherche de confort.

Située à Gratentour (31150), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel proche des écoles et des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes de Toulouse, alliant tranquillité et proximité avec la dynamique urbaine.

Implantée sur un terrain spacieux de 1332 m², la maison en bois de 200 m² s'accompagne de deux garages totalisant 40 m², ainsi que d'un jardin arboré offrant un espace extérieur généreux. Deux places de parking extérieure couverte complètent cet ensemble.

À l'intérieur, cette demeure de 6 pièces propose 4 chambres pour accueillir confortablement une famille. Avec ses 3 salles de bain et 3 toilettes, elle offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Construite en 2002, cette maison spacieuse et lumineuse représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Gratentour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MARTRES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Surface terrain : 1332 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 200m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 1332 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1659938_34173
    • Mise à jour 22/06/2026 à 22:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    244 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 665 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 665 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    244 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gratentour (Haute-Garonne 31)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Maxime MARTRES 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    367 500 €
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