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Castres (81100) - Maison - 4 pièce(s) - 139 m² - Vente - Réf. 992786789866
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Vente Maison 4 pièces 139 m² Castres (81100)

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Vente Maison MAISON DE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL Castres
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Vente Maison MAISON DE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL Castres
Vente Maison MAISON DE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL Castres
16 photos disponibles 

Description T4 à Castres

MAISON DE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL
Découvrez cette maison atypique rénovée par un architecte à Castres, avec un local commercial en rez-de-chaussée. Profitez d'un beau séjour lumineux, d'un patio intime et d'une terrasse avec piscine à l'abri des regards.

Cœur de ville de Castres, à l' Albinque, je vous présente cette maison atypique rénovée par un architecte.
Un lieu privilégié pour un coup de cœur assuré !!
Un local commercial de 99 m² pouvant se transformer en boutique ou garage( autorisation positive de l' urbanisme ) se trouve en rez de chaussée.
L' habitation se situe au 1er étage de la maison.
Une cuisine dinatoire entièrement équipée et un beau séjour lumineux s' ouvrent sur un patio sans vis à vis, une chambre, une salle d' eau et un dressing terminent ce niveau.
En descendant quelques marches, vous profiterez d' un boudoir donnant sur une terrasse et sa piscine à l' abri des regards.
Plus bas, l' espace bureau et 2 autres chambres avec une pièce pouvant servir de salle d' eau ( toutes les arrivées sont prévues ) De trés nombreux rangements.
LE PLUS : double vitrage, plein centre ville, commerce écoles.
N' hésitez plus appelez moi pour en discuter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619

Surface terrain : 189 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 139m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 189 m2 Piscine
    • Accès Digicode
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1661519_11058
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    52 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 175 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 175 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    52 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Castres (Tarn 81)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Sabine INIGUEZ 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    239 000 €
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